언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 12,971,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,080,000원입니다.
사건번호는 2023타경1419이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 위도면 식도리 소재 "식도항" 북서측 원거리 및 인근에 위치하며 주위는 임야, 전 및 단독주택 등이 혼재하는 어촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 계절별 차이가 있으나 격포-식도간 정기 여객선이 매일 수회 운항하는 등 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=1,2,5,6) 부정형의 완경사지로서 방치되어 임야화된 "휴경지"입니다. 3,4) 부정형의 완경사지로서 "자연림"입니다. 7,9) 사다리형의 평지로서 "잡종지"입니다. 8) 삼각형의 평지로서 "도로"입니다. 10) 사다리형의 평지로서 "주거용 건물부지"입니다.
4) 인접 도로상태=1-6) 지적도상 맹지입니다. 7) 북동측으로 노폭 약6M, 남동측으로 노폭 약2M의 도로와 접합니다. 8) 본건이 노폭 약6M의 도로 중 일부입니다. 9,10) 남동측으로 노폭 약2M의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2,5) 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 3,4) 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>이며, 4) 생산관리지역입니다. 6) 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 입니다. 7-10) 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=7,10) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=7,9) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "잡종지"입니다. 8) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"입니다. 10) 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기호 7,10) 일부 토지상에 인접지에서 사용중인 건물이 소재합니다.
1) 건물의 구조=11) 시멘트블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창입니다.
2) 이용상태=주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비 등 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=공부상 용도 및 지붕구조는 "농업생산시설", "스레이트지붕"이나 현황 "주택", "판넬지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제2호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제3호, 제4호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제5호, 제6호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제7호 : 현, 잡종지로 지상에 철골조 저온창고, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제8호 : 현, 도로임.
부동산표시 제9호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제10호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제11호 : 본건물이 소재하며, 철골조 및 블럭조 판넬지붕 주택, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 강판지붕 창고, 철골조 판넬지붕 보일러실 2곳, 철골조 강판지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 부안군 위도면 식도리 소재 "식도항" 북서측 원거리 및 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994. 2. 16. 근저당권
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